เซ้งร้านไหนดี | Sengrannaidee บริการ ลงประกาศเซ้งร้าน เซ้งกิจการ ร้านชานม ร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านเสื้อผ้า ฯลฯ ลงประกาศขายสินค้าต่างๆ
เซ้งร้านส้มตำ และร้านซูชิ ทำเลดี ตรงข้ามโรบินสันศรีราชา
ราคา : 1,500,000 บาท
เบอร์โทร : 0807424212
Line ID : 0807424212
Location : 95/16 ถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

เซ้งร้านส้มตำ และร้านซูชิ ทำเลดี ตรงข้ามโรบินสันศรีราชา
2 ร้านรวมกันเพียง 1,500,000 บาท

สนใจติดต่อคุณแอ๋ม
โทร. : 0807424212
...
พิกัด: ตรงข้ามโรบินสันศรีราชา
เลขที่ 95/16 ถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

ร้านซูชิ ตึกใหม่ ตกแต่งใหม่
พิกัด: ตรงข้ามโรบินสันศรีราชา
เลขที่ 95/15 ถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
อาคารใหม่ กว้าง 4x20 เมตร พื้นที่รวม 80 ตรม. 1 ห้องน้ำ
- มีที่จอดรถด้านหลัง 20 คัน
-สัญญาเช่าระยะยาว 6 ปี มีค่าประกันตึกไว้ให้ 40,000
-ค่าเช่ารายเดือน 20,000 บาท เนื่องจากสถานการณ์โควิด ค่าเช่าลดเหลือ 15,000 บาท จนถึงสิ้นปี
-ในร้านตกแต่งเรียบร้อย ฝ้า ไฟ กระจก แอร์ ใหม่ พร้อมใช้งาน
-ไฟ 30 แอมป์ 1 เฟส เหมาะสมกับการใช้งานตู้แช่
-เครื่องใช้ไฟฟ้า มีเกือบครบทุกประเภท
ราคาเซ้ง 800,000 บาท ต่อรองได้นิดหน่อยนะคะ
..
ร้านส้มตำ ตึกใหม่ ตกแต่งใหม่
เลขที่ 95/16 ถนนสุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
-อาคารใหม่ กว้าง 4x20 เมตร 1 ห้องน้ำ
- มีพื้นที่ด้านข้างเปิดโล่ง 2.5x20 เมตร แบ่งพื้นที่ทำครัวด้านท้าย
รวมพื้นที่ 120 ตรม.
เหมาะทำร้านเหล้า นั่งชิลนะคะ
- มีที่จอดรถด้านหลัง 20 คัน
-สัญญาเช่าระยะยาว 6 ปี มีค่าประกันตึกไว้ให้ 40,000
-ค่าเช่ารายเดือน 20,000 บาท เนื่องจากสถานการณ์โควิด ค่าเช่าลดเหลือ 15,000 บาท จนถึงสิ้นปี
-ร้านอาหารอิสาน ตำ ยำแซ่บๆ ขาดแค่แม่ครัวอย่างเดียวค่ะ พร้อมเปิดได้ทันที
-ยกเลิกใช้งานน้ำ ไฟ ได้ค่าประกันหม้อคืน
-เครื่องใช้ไฟฟ้า มีเกือบครบทุกประเภท
ราคาเซ๊ง 900,000 บาท ต่อรองได้นิดหน่อยนะคะ
...
จุดเด่นของร้าน : ทำเลทอง
-ใกล้ห้าง โรบินสันศรีราชาเพียง 50 เมตร
-ใกล้ห้างเซ็นทรัลศรีราชา 1 กิโลเมตร เปิดใหม่ ต.ค 2564
-คอนโดมากกว่า 10 แห่งในระยะ 5 กิโลเมตร
-ใกล้โรงเรียนดาราสมุทรและโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชาเพียง 500 เมตร
-เป็นจุดขึ้น-ลง รถตู้ รถโดยสาร และรถรับส่งพนักงาน
-ใกล้ รพ.พญาไทยศรีราชา 500 เมตร
-ใกล้ รพ.สมิติเวช 1 กิโลเมตร
- ใกล้ รพ.สมเด็จศรีราชา 3 กิโลเมตร
-ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตร ศรีราชา 6 กิโลเมตร
............

สิ่งที่แถมให้เป็นพิเศษ
- Iphone S6 สำหรับ Line Man
- SamSung A71 สำหรับ Line Man และ Grab Food
-TV Shap 42 นิ้ว
-พัดลมไอน้ำ 50 ลิตร 2 ตัว
-เครื่องคิดเงิน POS ใหม่เอี่ยม พร้อมฟรี ค่าบริการระบบ 1 ปี
-ลำโพง Bose เสียงดี
- ชุดโต๊ะอาหาร ทั้ง 2 กิจการ ราวๆ 30 ชุด
- แก้ว ถ้วย ช้อน จาน ชาม สามารถ รับลูกค้าได้ 30-40 คน ในเวลาเดียวกัน
- อุปกรณ์ครัว ครบเซต ถังแก๊ส 3 หัวแก๊ส 4
- ตู้เย็นใหญ่ 2 เครื่อง
- ตู้ชิล ตู้แช่ แอร์ หม้อหุงข้าว พัดลม
- เคาท์เตอร์ 2 ตัว
ฯลฯ

ศรีราชามีชื่อเรียกอีกอย่างว่า Little Osaka และเป็นพื้นที่เศรษฐกิจ ECC
สะพานลอยใกล้ร้าน คือจุดเดียวที่มีสะพานข้ามไปยังห้างโรบินสัน 80% จะมาข้ามที่นี่
-สาเหตุที่เซ๊ง เพราะวีซ่าแต่งงานผ่านแล้ว จำเป็นต้องย้ายไปอยู่กับสามีที่ต่างประเทศ

ทำไมถึงเซ้งราคาสูง เพราะเราได้มาแค่โครงสร้างกับห้องน้ำเท่านั้นนะคะ น้ำ ไฟ ยื่นขอหม้อเอง เมื่อยกเลิกมีเงินประกันได้คืนอีก พื้นทำเอง ปรับปรุง ทำเพิ่ม โครงสร้างบางส่วนให้เหมาะกับการเปิดร้าน แค่ค่าติดตั้งเดินไฟฟ้า ค่าใช้จ่าย 80,000 บาทแล้วค่ะ เพราะเราใช้ ช่างไฟที่มีใบอนูญาตถูกต้องง่ายต่อการขอใบอนุญาตเปิดร้าน เราใส่ใจมากเพราะคิดว่าจะอยู่จนครบสัญญาจึงเลือกที่จะทำให้ออกมาดี
ข้อดีของสัญญา ผู้เช่า จะได้รับสิทธิต่างๆ ก่อนหากเจ้าของตึกต้องการคืนพื้นที่ หรือขายทรัพย์ให้ผู้อื่น
ร้านสามารถเซ๊งต่อได้ มีค่าเปลี่ยนสัญญาฉบับละ 5,000 บาท ซึ่งตอนนี้เป็น 4 ฉบับ
สัญญาห้องละ 3 ปี และ ต่ออีก 3 ปี ไว้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สนใจติดต่อคุณแอ๋ม
โทร. : 0807424212